Технический наздор

Технический надзор (Строительный контроль) — комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Технический надзор осуществляется на основании положений ст. 53 Градостроительного кодекса РФ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Цели  технического надзора (строительного контроля):

• Обеспечение высокого качества строительства;
• Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства;
• Обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства;
• Обеспечение высокого качества строительства;
• Обеспечение соблюдения сроков строительства.

Выгода очевидна:

• Снижение издержек: отслеживание объемов работ, предъявляемых к оплате; контроль над соблюдением бюджета.
• Повышение качества работ: соблюдение технологий, правил и нормативов.
• Контроль качества используемых материалов: проверка сертификатов, лабораторные испытания образцов, соблюдение правил складирования.
• Контроль правильности оформления строительной документации. Облегчает поиск нарушений в технологиях строительства и последующую эксплуатацию здания.
• Соблюдение сроков на всех этапах строительства: устранение отставаний от календарного плана. Гарантирует сдачу объекта в срок.